Será el mayor proyecto terciario del sur de Murcia y que impulsará las zonas de influencia que prevé este centro comercial, que incluye a los habitantes de El Palmar, Sangonera La Verde, Sangonera La Seca, San Ginés, La Alberca, Santo Ángel, Nonduermas, los barrios de El Carmen y Barriomar, así como los municipios de Alcantarilla, Librilla, Totana y el campo de Cartagena, una población que ronda los 250.000 habitantes. Para hacer efectiva esta, se estima una actuación de alrededor de 1.400.000 m2 de superficie con unos 560.000 m2 de edificabilidad. Entre los promotores de este proyecto figuran empresas de ámbito nacional y regional, tales como Anjoca, Tecón, Grupo Adeo, J. Pujante, Volvo, Iris, Hiersa, entre otros.

Este plan parcial, que cuenta con varias unidades de actuación, cuenta con otros proyectos de envergadura como el que ha puesto en marcha el Grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki Bricolaje) pretende desarrollar su proyecto, sobre una parcela bruta de unos 100.000 m2 de superficie y una edificabilidad de más de 35.000 m2 para la posterior instalación de un gran establecimiento de bricolaje con servicios complementarios.

El estilo de este Centro Comercial será similar al actual Thader en cuanto a que será un espacio abierto y en la oferta comercial también ejercerá de tirón un hipermercado, en este caso de la cadena Carrefour, así como marcas del grupo Inditex. Además, habrá un hotel de 4 estrellas de la cadena Elba, propiedad de Anjoca, de 100 habitaciones. Anjoca cuenta con 39.000 m2 de superficie bruta alquilable, distribuidos en dos plantas comerciales. En total, unos 120 locales comerciales a los que ya están buscando operadores locales que deseen abrir sus negocios en el complejo. Los interesados pueden contactar en el teléfono 968243801

Para dar servicio a los visitantes de la zona se prevé la construcción de 2.500 plazas de aparcamiento y creará más 500 puestos de trabajo directos y unos 800 indirectos.